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在轻资产的浪潮中，，，，，，怎样用重资产打造百年企业

2024-12-09

“若是要投资，，，，，，那我一定会选择重资产。。。。。。。”

在轻资产运营成为主流趋势确当下，，，，，，人人普遍追求轻投快收，，，，，，而投资人王忠却独树一帜，，，，，，偏好投资重资产，，，，，，他不但聚焦于中高端旅馆项目，，，，，，在物业选择上也展现出与众差别的做法：一投旅馆就要先买地。。。。。。。

就在不久前，，，，，，他才刚完成一块土地的生意，，，，，，妄想盖物业用于打造中高等旅馆，，，，，，而半个月不到的时间，，，，，，他又迅速锁定了另外一块土地，，，，，，正思量将其纳入投资妄想之中。。。。。。。

在“轻”字当道的投资界，，，，，，王忠为何偏偏钟情于“重”？？？？？这样的决断力，，，，，，不禁让人好奇这位“非典范”投资人的生意经背后，，，，，，事实隐藏着怎样的洞察和远见？？？？？

01?
百年企业
恒久视角下的价值创立

“投资就要把整个周期看得很长，，，，，，事实我是想在这个行业里借品牌实力做个百年企业的。。。。。。。”

身处轻资产盛行时代，，，，，，却偏向重资产模式，，，，，，王忠这样投资战略的焦点在于，，，，，，将投资周期拉长，，，，，，这样不但能实现稳固的资产增值，，，，，，关于构建一个能一连生长的企业更是至关主要，，，，，，特殊是在旅馆业，，，，，，若是能依附平台优势在行业内建设稳固职位，，，，，，那初期的重资产投入就显得越发值得。。。。。。。

其次，，，，，，经济大情形跌荡升沉也一定水平影响了行业的整体收益，，，，，，王忠以为，，，，，，当竞争强烈或经济增添缓慢而导致收入下降时，，，，，，拥有自己的物业，，，，，，不但意味着在旅馆投资中有更大的控制权，，，，，，还能在市场情形不佳时镌汰外部因素带来的影响。。。。。。。

“万一你没有利润，，，，，，但租金你照旧一定得交，，，，，，或者万一他三年内要提升你5%租金，，，，，，那压力就很大了。。。。。。。”王忠诠释道，，，，，，购置一块地，，，，，，在未来15年内就能通过出租或自用来接纳本钱，，，，，，这样的投资即便前期投入较大，，，，，，但从久远来看，，，，，，若是某年的市场体现不如预期，，，，，，旅馆收入下降一半，，，，，，但由于没有租金肩负，，，，，，这种情形下对企业的攻击会小得多。。。。。。。相反，，，，，，若是物业是租的，，，，，，房东很少会由于承租人的谋划状态爆发同情心而减免租金，，，，，，反而可能会按期上调租金，，，，，，这无疑会增添谋划压力。。。。。。。尤其在疫情时代，，，，，，眼见许多企业因无法遭受高昂的租金本钱而纷纷倒闭后，，，，，，王忠越发坚定了走重资产蹊径的刻意。。。。。。。

就如著名经济学家所说：“在一个充满变数的天下里，，，，，，拥有实体资产就像是拥有了坚实的盾牌，，，，，，它能在风暴来临之时�；；；；；；つ忝馐芪Ｏ�。。。。。。。”通过恒久妄想来抵御市场的不确定性，，，，，，确保门店即便在倒运条件下也可维持稳固的运营和生长，，，，，，这关于希望深耕旅馆业的王忠来讲，，，，，，这种战略尤为适用。。。。。。。

王忠所投资的宜尚旅馆凭祥市市政府中心店，，，，，，只管属于县级市，，，，，，但单日均价超355元，，，，，，依附着高标准效劳和周全的配套设施，，，，，，门店开业不久就满房，，，，，，全网点评分抵达4.9以上，，，，，，冲上整个都会恬静型旅馆综合榜单第一名。。。。。。。

各中档头部品牌多维度比照后，，，，，，王忠之以是最终加盟宜尚，，，，，，是由于作为东呈集团旗下主力品牌，，，，，，宜尚经由超10年的打磨与市场磨练，，，，，，产品多次迭代后始终坚守商艺，，，，，，提供最优的价值和性价比，，，，，，以是用户粘性强复购高，，，，，，王忠以为这样有韧性的品牌，，，，，，在品牌建设、市场顺应性、客户知足度以及一连立异能力等方面都体现精彩，，，，，，抗危害能力强，，，，，，能成为支持旅馆恒久生长的坚实基础，，，，，，即便在市场幻化时也能与时偕行。。。。。。。

02
闯荡半生
长周期下的相助思索

“要想真正实现自己的愿景，，，，，，必需要有更高名堂的同路人。。。。。。。”

实业家王忠的每一步，，，，，，看似都恰恰踏中了时代的风口，，，，，，但其中也有风波，，，，，，亦是不少投资人在行业中一直探索的缩影。。。。。。。

王忠在通讯行业拥有超20年的履历，，，，，，投资旅馆前，，，，，，遍布崇左的十多家通讯店为他赚到了人生第一桶金。。。。。。。2006年，，，，，，当住宿需求兴起时，，，，，，他做出了一个战略性决议：租下一整栋修建作为通讯门店后，，，，，，将楼上的闲置空间刷新为一个15间客房的小宾馆，，，，，，这也成为他旅馆事业征途上的主要起点。。。。。。。

眼看小宾馆运营得有声有色，，，，，，王忠逐渐将投资重心转向旅馆业。。。。。。。2009年，，，，，，他坚决盘下了外地政府转手的6000平米旅馆，，，，，，经由一番铺排后，，，，，，该旅馆在崇左打响了口碑，，，，，，成为了王忠旅馆事业中的主要里程碑。。。。。。。

在连锁旅馆兴起时，，，，，，王忠也曾被浪潮拍打，，，，，，正当他准备乘胜追击在崇左投资一家都会便捷旅馆时，，，，，，却因物业和品牌的旧版本门店地理位置过近，，，，，，触发了品牌事业群为�；；；；；；ね蹲嗜巳ㄒ娑枇⒌慕嗬氡；；；；；；ふ�，，，，，，妄想被迫弃捐。。。。。。。

其时为了不放弃物业，，，，，，王忠曾和其他区域性连锁旅馆相助，，，，，，但在现实运营历程中，，，，，，他逐渐发明这些品牌在谋划理念与自己保存误差，，，，，，尤其是加盟模式下的强制捆绑销售模式，，，，，，让他倍感疑心，，，，，，同时在这个历程中也重新审阅了自己的相助方法：要想真正实现自己的愿景，，，，，，必需找到一个既能提供强盛支持又能在谋划理念上告竣共识，，，，，，拥有更高视野的相助同伴。。。。。。。

再次和东呈结缘已到2023年，，，，，，在一次聚会上，，，，，，王忠得知一位通讯业的朋侪已转行成为东呈的投资照料，，，，，，出于对东呈的好奇举行一番深入相同后，，，，，，他发明不但东呈旗下的品牌在各个维度上都能切合他的需求，，，，，，更主要的是，，，，，，东呈关于相助双方共赢及恒久生长的重视，，，，，，让王忠看到了亘古未有的可能性，，，，，，又一次点燃了他想加盟东呈的心，，，，，，经由地段和客源等综合剖析后，，，，，，王忠最终决议加盟东呈旗下的宜尚旅馆作为新的起点，，，，，，开启旅馆事业的新阶段。。。。。。。

“OD官网-OD(中国)短板在竞争时显得特殊显着，，，，，，而这恰恰是东呈的强项。。。。。。。已往自己谋划时没品牌力会员做不上来，，，，，，加盟了东呈后我们不但能依赖强盛的品牌影响力吸引到稳固客源，，，，，，还能享受到人才和运营上方方面面的专业支持，，，，，，店长都是通过系统培训和审核的，，，，，，门店质量和评分很快就上去了，，，，，，我的角色更多转向了要害决议上，，，，，，可以更专注于战略层面的事情。。。。。。。”

在呈友圈的一次聚会上，，，，，，王忠曾分享了他的投资心得，，，，，，乐成的旅馆投资不但仅依赖于优异的地理位置或硬件设施，，，，，，更主要的是平台的帮助。。。。。。。加盟宜尚后，，，，，，东呈会超一亿的会员，，，，，，让他对平台实力有了更直观的感受，，，，，，同时通过专业的运营支持，，，，，，使得他的旅馆事业迅速迈上了新的台阶，，，，，，因此越发坚定了与东呈深化相助的刻意，，，，，，加入了登封妄想，，，，，，妄想在未来2年内新增两家旅馆，，，，，，希望使用东呈的平台资源加速在旅馆行业内的生长程序。。。。。。。对王忠而言，，，，，，登峰妄想的签署不但是一次简朴的商业相助，，，，，，更主要的是找到了一个理念相投、目的一致的相助同伴。。。。。。。

“回归相助实质，，，，，，旅馆投资最焦点的要害就是投资人和旅馆集团之间的默契，，，，，，而东呈在这方面做得很是精彩。。。。。。。第一是谋划理念一致，，，，，，第二是效劳超前，，，，，，第三是相助后各方面挺顺畅。。。。。。。”在谈到与东呈的相助时，，，，，，王忠感伤道，，，，，，无论是客源照旧治理团队的建设都很到位，，，，，，让他看到了旅馆投资简直定性。。。。。。。现在，，，，，，他正物色新土地，，，，，，妄想打造一家东呈旗下主力品牌的旗舰店，，，，，，期待通过这次相助，，，，，，攀缘事业新岑岭。。。。。。。

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